2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+61.9%
世田谷区
144.1万円/㎡
前年比+17.1%
BELISTA二子玉川
東京都世田谷区鎌田二丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩25分
2009年築 / 5階建 / 72戸 / RC造
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4階 / 70.83㎡の場合
相場
7,774万円
109.8万円/㎡
4,173
6,574
8,974
11,374
AI査定結果
推定相場価格
7,774万円
109.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,574万円〜8,974万円
92.8万円/㎡〜126.7万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月7日
BELISTA二子玉川
6,780万円（95.7万円/㎡）/ 4階 / 70.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は88.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 6,780万円 | 95.7万円 | 4階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 5,280万円 | 74.5万円 | 1階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 6,990万円 | 98.7万円 | 4階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 5,380万円 | 76.0万円 | 1階 | 70.83㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/08/25 | 4,980万円 | 98.6万円 | 3階 | 50.49㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は96.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | BELISTA二子玉川 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅25分 | 6,780万円 | 95.7万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/17 | センチュリー千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅18分 | 4,680万円 | 78.2万円 | 59.85㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/25 | 千歳烏山コモド 世田谷区北烏山六丁目 | 千歳烏山駅12分 | 7,480万円 | 92.5万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/22 | プラウド富士見ケ丘コートテラス 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅11分 | 7,280万円 | 101.0万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/14 | パルテール富士見ケ丘 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 6,980万円 | 98.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/15 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 8,280万円 | 112.1万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/31 | 日神パレステージ千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 4,999万円 | 83.3万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/03 | アデニウム千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,780万円 | 87.2万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/02 | ザ・パークハウス上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅9分 | 6,580万円 | 117.6万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/15 | レ・ジェイド上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 6,280万円 | 107.9万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/17 | クリオ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅6分 | 5,980万円 | 99.0万円 | 60.43㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/19 | ルネ成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅15分 | 8,380万円 | 107.3万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 93戸 | SRC |
| 2024/12/03 | パークハウス成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅16分 | 8,580万円 | 110.5万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 103戸 | RC |
| 2025/04/27 | パークハウス世田谷千歳台コンフォート 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 7,160万円 | 90.2万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/29 | ザ・ライオンズ蘆花公園 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅13分 | 7,270万円 | 106.3万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/24 | 東京テラスD棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 8,980万円 | 103.1万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 115戸 | RC |
| 2025/05/16 | 東京テラスG棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 8,980万円 | 117.9万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/03 | 東京テラスE棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 7,180万円 | 95.4万円 | 75.27㎡ | 3LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/16 | 東京テラスG棟 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅18分 | 8,980万円 | 117.9万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2025/01/29 | シティハウス世田谷千歳台 世田谷区千歳台六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 6,380万円 | 93.4万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/05 | ソレーヌ世田谷芦花公園 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳烏山駅21分 | 6,780万円 | 83.8万円 | 80.92㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/04 | エクストール世田谷千歳 世田谷区千歳台四丁目 | 八幡山駅19分 | 4,990万円 | 90.4万円 | 55.17㎡ | 1SLDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/01 | グーディッシュ千歳船橋 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 6,630万円 | 85.7万円 | 77.32㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランイーグル千歳船橋 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅18分 | 5,280万円 | 76.5万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/30 | フォーリアコート千歳船橋 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅16分 | 6,190万円 | 91.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/28 | ミオカステーロ千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅16分 | 7,199万円 | 92.4万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/04 | サンウッド上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 桜上水駅11分 | 7,500万円 | 87.1万円 | 86.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/30 | パレミーユガーデンズ 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅13分 | 4,500万円 | 80.0万円 | 56.26㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、世田谷区では17.1%上昇しています。
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